■資格の種類
国家資格
■管理業務主任者とは
増大するマンションの重要性を受け、平成12年に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」でマンション管理業が登録制となり、それにともなって管理業務主任者という資格が定められました。
管理業務主任者は、
マンション管理の前提となる管理委託契約の重要事項の説明から、受託した管理業務の処理状況のチェックおよびその報告など、マンション管理運営全般のマネジメントを担っています。
また、マンション管理業者が登録を受ける際には、事務所ごとに30管理組合につき1名以上の管理業務主任者を設置することが義務づけられています。
■管理業務主任者になるには
管理業務主任者となるには、国土交通大臣指定の一般社団法人 マンション管理業協会が実施する「管理業務主任者試験」に合格し、管理業務主任者として登録し、管理業務主任者証の交付を受けることが必要です。
■受験資格
受験に際しての資格・制限は特にありません。
年齢、学歴等に関係なく、誰でも受験することができます。
※ただし、試験に合格後、国土交通大臣の登録を受ける場合には、マンションの管理の適正化の推進に関する法律の規定により、管理事務に関し2年以上の実務の経験を有することなど一定の要件を満たすことが必要となります。
■試験内容
■試験内容
マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則第64条で規定されている下記範囲から出題されます。
なお、出題の根拠となる法令等は、試験実施年の4月1日現在で施行されているものとなります。
1. 管理事務の委託契約に関すること
民法(「契約」および契約の特別な類型としての「委託契約」を締結する観点から必要なもの)､マンション
標準管理委託契約書等
2. 管理組合の会計の収入および支出の調定並びに出納に関すること
簿記、財務諸表論 等
3. 建物および附属設備の維持または修繕に関する企画または実施の調整に関すること
建築物の構造および概要、建築物に使用されている主な材料の概要、建築物の部位の名称等、建築
設備の概要、建築物の維持保全に関する知識およびその関係法令(建築基準法、水道法等)、建築物
の劣化、修繕工事の内容およびその実施の手続に関する事項等
4. マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること
マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンション管理適正化指針 等
5. 1. から4. に掲げるもののほか、管理事務の実施に関すること
建物の区分所有等に関する法律(管理規約、集会に関すること等管理事務の実施を行うにつき必要な
もの)等
※マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく「マンション管理士試験」の合格者は、申込時の申請により管理業務主任者試験問題の一部免除を受けられます。
この場合「マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること」5問が免除となり、全45問となります。
また、試験時間は、午後1時10分から午後3時までとなります。
■出題形式：択一式試験、四肢択一(マークシート方式)
■問題数：50問
■試験時間：120分
■試験日
毎年1回(例年12月の第1日曜日)
平成27年度管理業務主任者試験
平成27年12月6日(日) 午後1時～午後3時
■試験地(計8地域)
北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖縄県
■受験手数料
8,900円
■合格発表日
平成28年1月22日(金)
一般社団法人 マンション管理業協会から試験の全受験者あてに合否通知を発送し、一般社団法人 マンション管理業協会ホ－ムペ－ジ上に合格者の受験番号、合格基準点、試験問題の正解を掲載いたします。
合格者については、合格証書および合格証明書を併せて送付するほか、同日付けの官報で公告いたします。
■合格率
・20.7% (平成23年度：申込者数 24,376人、受験者数 20,625人、合格者数 4,278人)
・21.9% (平成24年度：申込者数 22,887人、受験者数 19,460人、合格者数 4,254人)
・22.5% (平成25年度：申込者数 22,052人、受験者数 18,852人、合格者数 4,241人)
・21.0% (平成26年度：申込者数 20,899人、受験者数 17,444人、合格者数 3,671人)
・23.8% (平成27年度：申込者数 20,317人、受験者数 17,021人、合格者数 4,053人)
※過去の管理業務主任者試験 合格率はこちらから
■お問い合わせ
一般社団法人 マンション管理業協会
〒105-0001
東京都港区虎ノ門1-13-3 虎ノ門東洋共同ビル2F
TEL：03-3500-2721
TEL：03-3500-2720(試験研修部：9:00～17:00 土・日・祝休日・年末年始を除く)
ホームページ：http://www.kanrikyo.or.jp/
■関連ページ
・管理業務主任者
・管理業務主任者試験 合格率